考试说明：形成性考核占课程综合成绩的50%，终结性考试占课程综合成绩的50%。

形考任务一

一、多项选择题

题目1

合同法规定不可移转的债务的情形有（ ）。

选择一项或多项：

正确答案：依法律规定不得移转的

正确答案：依当事人的意思不得移转的

正确答案：依债务的性质不得移转的

题目2

下列各选项中不属于承诺的情况有（ ）。

选择一项或多项：

正确答案：受要约人在承诺期限届满后作出的与要约内容完全一致的答复

正确答案：甲给乙去函，提出以单价580元出售自行车200辆，乙提出，如单价510元，购买200辆的答复

正确答案：受要约人向要约人以外的第三人作出的接受要约的意思表示

题目3

我国《担保法》规定担保方式有（ ）。

选择一项或多项：

正确答案：定金

正确答案：留置

正确答案：保证

正确答案：抵押和质押

题目4

下列各选项中关于合同的成立与生效的阐述正确的有（ ）。

选择一项或多项：

正确答案：合同的成立产生合同的一般法律约束力

正确答案：合同的生效产生合同的权利和义务

正确答案：无效的合同自始没有法律约束力

正确答案：被撤销的合同自始没有法律约束力

题目5

以下各选项中对合同变更的效力描述正确的有（ ）。

选择一项或多项：

正确答案：合同变更原则上仅对将来发生效力

正确答案：合同的变更具有确定性

正确答案：合同变更仅对当事人达成一致的部分发生效力

正确答案：合同变更对当事人未变更的部分仍维持其原先的效力

题目6

无名合同的法律适用规则通常为（ ）。

选择一项或多项：

正确答案：应该参照合同法以外法律中最相类似的规定

正确答案：适用合同法总则中的规定

正确答案：应该参照合同法分则中最相类似的规定

题目7

下列合同债权中，不能转让的有（ ）。

选择一项或多项：

正确答案：合同当事人双方约定不得转让的合同权利

正确答案：抚养请求权

题目8

附期限合同的期限设定的方法有（ ）。

选择一项或多项：

正确答案：以当事人约定的为一定行为或不为一定行为的时间作为事实

正确答案：以某个日历日期的到来作为事实

正确答案：以一定期间的存续作为事实

正确答案：以某种肯定会到来的事实发生或者存续的期间作为事实

题目9

下列专属于债务人自身的债权的有（ ）。

选择一项或多项：

正确答案：人寿保险请求权

正确答案：劳动报酬请求权

正确答案：基于继承关系产生的给付请求权

正确答案：基于扶养关系产生的给付请求权

题目10

下列选项中不属于我国《合同法》的调整范围的有（ ）。

选择一项或多项：

正确答案：行政机关与相对人之间签订的行政合同

正确答案：用人单位与劳动者之间签订的劳动合同

正确答案：收养人与被收养人之间签订的收养合同

题目11

合同的法律特征有（ ）。

选择一项或多项：

正确答案：合同以设立、变更民事权利义务关系为目的

正确答案：合同是意思表示一致的法律行为

正确答案：合同以终止民事权利义务关系为目的

正确答案：合同是双方或多方的法律行为

题目12

下列关于合同成立地点的说法中，正确的有（ ）。

选择一项或多项：

正确答案：采用数据电文形式订立合同的，收件人的主营业地为合同成立的地点

正确答案：承诺生效的地点为合同成立的地点

正确答案：当事人可以自己约定合同成立的地点

题目13

根据我国合同法的规定，下列合同属于无效合同的有（ ）。

选择一项或多项：

正确答案：损害社会公共利益的合同

正确答案：以合法形式掩盖非法目的合同

题目14

下列情形中，能导致要约失效的有（ ）。

选择一项或多项：

正确答案：甲向乙发出要约，说明其有效期一周，乙在一周内未作任何表示

正确答案：甲向乙发出要约，乙将其中的价格条件作了变动后答复

正确答案：甲向乙发出要约，乙向甲发出拒绝要约的通知

题目15

某电信公司甲通过广告称其有10部新型手机，每部999元，广告有效期3周，销售公司乙于广告发出后第3天带款去甲处买手机，但甲的手机已售完，现无货可供，依合同法，以下说法错误的有（ ）。

选择一项或多项：

正确答案：甲发布广告的行为构成承诺，甲应补偿乙实际支出的费用损失

正确答案：甲发布广告的行为构成要约，但乙的行为不构成承诺，甲不承担民事责任

正确答案：甲发布本案的行为构成要约，乙的行为构成承诺，甲应承担违约责任

题目16

有权撤销合同的机构有（ ）。

选择一项或多项：

正确答案：仲裁机关

正确答案：人民法院

题目17

下列合同中属于格式合同的有（ ）。

选择一项或多项：

正确答案：房屋买卖合同

正确答案：铁路运输合同

正确答案：保险合同

题目18

下列各选项中属于债权人代位权的性质的有（ ）。

选择一项或多项：

正确答案：债权人代位权属于实体法上的权利

正确答案：债权人代位权属于债权的对外效力

正确答案：债权人代位权是债权人的固有权利

题目19

刘某欲将其对许某享有的债权转移给王某，该债权附有房产抵押并有其他专属于刘某自身的从权利。关于这一行为，下列各选项中表述正确的有（ ）

选择一项或多项：

正确答案：在债权转让后，如果刘某事前对许某履行债务不符合约定，许某可以对王某主张因刘某履行不符合约定所产生的抗辩

正确答案：刘某转让其债权，应当通知许某

题目20

《物权法》规定的债务人或第三人有权处分的可以出质的权利有（ ）。

选择一项或多项：

正确答案：提单

正确答案：本票

正确答案：汇票

正确答案：存款

二、单项选择题

题目21

下列属于附条件的合同是( )。

选择一项：

正确答案：如果你考上大学，我就支付你四年的学费

题目22

债权人行使撤销权的必要费用，由（ ）。

选择一项：

正确答案：债务人负担

题目23

下列说法正确的是（ ）。

选择一项：

正确答案：合同法是民法体系中的民事单行法

题目24

题干

关于要约撤回和要约撤销说法中，不正确的是（ ）。

选择一项：

正确答案：如果撤回要约的通知与要约同时到达受要约人，撤回要约的通知无效

题目25

甲、乙双方互负债务，没有先后履行顺序，一方在对方履行之前有权拒绝其履行要求，一方在对方履行债务不符合约定时有权拒绝其相应的履行要求。这在我国合同法理论上称为（ ）。

选择一项：

正确答案：同时履行抗辩权

题目26

合同法规定的撤销权的行使期间为（ ）。

选择一项：

正确答案：1年

题目27

刘某为某农工商公司的采购员，刘某持该公司出具的采购农副产品的介绍信，与某供销社签订了一份购买100吨大米的购销合同。某供销社按照合同规定的日期发货后，被某农工商公司拒收，理由是只让刘某出外购买水产品，没让其采购大米。依照法律规定，刘某的行为（ ）。

选择一项：

正确答案：代理行为有效，公司不得违约

题目28

保证人与债权人( )。

选择一项：

正确答案：应以书面形式订立保证合同

题目29

下列各选项中属于债务人不能中止履行合同义务的情形的是（ ）。

选择一项：

正确答案：债权人下落不明的

题目30

下列情况中，不能引起合同变更的是（ ）。

选择一项：

正确答案：原合同违背法律的禁止性规定

题目31

据合同法律制度的规定，下列各项中，当事人可以请求人民法院或仲裁机构变更或撤销的是（ ）。

选择一项：

正确答案：因重大误解订立的合同

题目32

《担保法》规定，定金数额不得超过主债务标的额的（ ），否则超过部分不发生定金效力。

选择一项：

正确答案：20%

题目33

合同法调整的是（ ）

选择一项：

正确答案：动态的财产流转关系

题目34

合同成立时，采用数据电文形式订立合同的，合同的成立地点为（ ）。

选择一项：

正确答案：收件人的主营业地

题目35

债权人自债务人放弃其到期债权的行为发生之日起（ ）没有行使撤销权的，该撤销权消灭。

选择一项：

正确答案：5年内

题目36

甲公司与乙公司签订了一份书面合同，甲公司签字、盖章后邮寄给乙公司签字盖章。则该合同成立时间为（ ）。

选择一项：

正确答案：甲公司签字盖章时

题目37

根据《合同法》规定，以下合同中可以转让的是（ ）。

选择一项：

正确答案：买卖合同

题目38

合同根据其成立是否需要实际交付实物为标准可分为（ ）。

选择一项：

正确答案：诺成合同和实践合同

题目39

债权人甲与第三人达成转让债权的协议，约定甲将其对乙的债权全部转让给丙，但并未将该债权转让的情事通知债务人乙。（ ）。

选择一项：

正确答案：该转让对债务人不发生效力

题目40

某商店橱窗内展示的衣服上标明 正在出售 ，并且标示了价格，则 正在出售 的标示视为（ ）。

选择一项：

正确答案：要约

三、案例分析

题目41

甲棉纺厂与乙贸易公司依法签订一份棉花买卖合同，合同约定乙贸易公司向甲棉纺厂提供未经精加工的去籽棉花100吨，依合同约定执行国家定价，并规定违约者应支付违约金。在合同执行中，乙贸易公司因单方主观上的原因迟延20日交货，在此之前正好赶上市场上调整棉花收购价，调整后的棉花收购价比以前有所提高。乙贸易公司提出按照提价后的棉花收购价付款，甲棉纺厂不同意，认为乙贸易公司迟延交货，负有违约责任，应仍按原定价格支付货款。乙贸易公司不同意，拒绝交货，甲棉纺厂诉至法院，要求乙贸易公司按约定价格继续履行合同，并支付违约金。

请分析：

1．乙贸易公司关于提价的理由是否有法律依据？为什么？

2．法院应如何处理？

答: 1.乙贸易公司关于提价的理由没有法律依据。因为，乙贸易公司未按合同约定的时间交货，属于逾期交付标的物的行为。按照《合同法》第63条规定:“执行政府定价或政府指导价的，在合同约定的交付期限内政府价格调整时，按照交付的价格计价。逾期交付标的物的，遇价格上涨时，按原价格执行，价格下降时，按照新价格执行。逾期提取标的物或者逾期付款的，遇价格上涨时，按照新价格执行，价格下降时，按照原价格执行。”因此，依此法律规定乙贸易公司不能提高棉花价格，应按原定价格接受甲棉纺厂的货款。

2.法院应判诀乙方:首先，继续履行合同;其次，按合同原定价格接受甲棉纺厂支付的货款;最后，支付迟延交货的违约金。

形考任务二

一、多项选择题

题目1

一般来说，违约给当事人造成的可得利益损失具有的特点有（ ）。

选择一项或多项：

正确答案：未来性

正确答案：期待性

正确答案：可得性

题目2

借款合同的担保形式有（ ）。

选择一项或多项：

正确答案：抵押担保

正确答案：质押担保

正确答案：保证担保

题目3

供用电合同具有的法律特征有（ ）。

选择一项或多项：

正确答案：供用电合同多为标准合同

正确答案：供用电合同属于转移标的物所有权的合同

正确答案：供用电合同要受计划的控制

正确答案：供用电合同属于双务有偿合同

题目4

在租赁合同期间，关于租赁物的维修义务，以下表述正确的有（ ）。

选择一项或多项：

正确答案：当事人可以约定承租人负维修义务

正确答案：若当事人未约定，维修义务由出租人承担

题目5

《合同法》规定的排除继续履行义务的情况有（ ）。

选择一项或多项：

正确答案：法律上或事实上不能履行

正确答案：履行费用过高

正确答案：债务的标的不适于强制履行

题目6

某律师事务所指派吴律师担任某案件的一、二审委托代理人。第一次开庭后，吴律师感觉案件复杂，本人和该事务所均难以胜任，建议不再继续代理。但该事务所坚持代理。一审判决委托人败诉。下列各选项中表述正确的有（ ）。

选择一项或多项：

正确答案：律师事务所有权单方解除委托合同，但须承担赔偿责任

正确答案：即使一审胜诉，委托人也可解除委托合同，但须承担赔偿责任

题目7

根据我国法律的规定，不可抗力具体包括的情形有（ ）。

选择一项或多项：

正确答案：罢工、动乱

正确答案：自然灾害

正确答案：战争行为

正确答案：政府行为

题目8

从世界各国的规定看，以下各选项中属于特种买卖的有（ ）。

选择一项或多项：

正确答案：样品买卖

正确答案：买回

正确答案：试验买卖

正确答案：分期付款买卖

题目9

债权人不是有效的受领清偿人的情形的有（ ）。

选择一项或多项：

正确答案：债权人被宣告破产后

正确答案：债权人的债权已经出质

正确答案：债权人的债权已被采取强制执行措施时

题目10

承揽合同的承揽人的义务主要有（ ）。

选择一项或多项：

正确答案：完成工作的，应当向定作人交付工作成果

正确答案：应当妥善保管定作人提供的原材料以及完成的工作成果，因保管不善造成其损毁、灭失的，应当承担损毁赔偿责任

正确答案：应当按照定作人的要求保守秘密，未经定作人许可，不得保留复制品或者技术资料

正确答案：按照约定提交必要的技术资料和有关质量证明

题目11

建设工程合同除具备承揽合同所具有的诺成、双务、有偿等特性外，还具有的特征有（ ）。

选择一项或多项：

正确答案：建设工程合同的主体只能是法人

正确答案：建设工程合同具有较强的国家管理性

正确答案：建设工程合同具有要式性

正确答案：建设工程合同的标的物为建设工程

题目12

在权利质押中，下列权利可以质押的有（ ）。

选择一项或多项：

正确答案：仓单

正确答案：支票

正确答案：汇票

正确答案：债券

题目13

甲公司与小区业主吴某订立了供热合同。因吴某要出国进修半年，向甲公司申请暂停供热未果，遂拒交上一期供热费。下列各选项中表述正确的有（ ）。

选择一项或多项：

正确答案：甲公司可以要求吴某承担违约责任

正确答案：经催告吴某在合理期限内未交费，甲公司可以中止供热

题目14

根据最高人民法院《关于审理融资租赁合同纠纷案件若干问题的规定》，有下列情形之一的，应认定融资租赁合同为无效合同（ ）。

选择一项或多项：

正确答案：以融资租赁合同形式规避国家有关法律、法规的

正确答案：出租人不具有从事融资租赁经营范围的

正确答案：承租人与供货人恶意串通，骗取出租人资金的

题目15

按照房屋租赁合同的约定使用承租的房屋，承租人对房屋有（ ）。

选择一项或多项：

正确答案：使用权利

正确答案：占有权利

题目16

根据我国民事诉讼法的规定，因侵权行为提起的诉讼，由（ ）。

选择一项或多项：

正确答案：侵权行为地法院管辖

正确答案：被告住所地法院管辖

题目17

以下各选项中属于合同终止的原因的有（ ）。

选择一项或多项：

正确答案：抵销

正确答案：免除或混同

正确答案：提存

正确答案：清偿

题目18

甲委托乙寄售行以该行名义将甲的一台仪器以3000元出售，除酬金外双方对其他事项未作约定。其后，乙将该仪器以3500元卖给了丙，为此乙多支付费用100元。对此，下列各选项中表述正确的有（ ）。

选择一项或多项：

正确答案：乙无权要求甲承担100元费用

正确答案：高于约定价格卖得的500元属于甲

正确答案：甲与乙订立的是行纪合同

题目19

仓储合同可以终止的事由有（ ）。

选择一项或多项：

正确答案：返还仓储物

正确答案：提存仓储物

正确答案：承受仓储物

正确答案：仓储物灭失

题目20

在建设工程施工合同中施工人的主要义务有（ ）。

选择一项或多项：

正确答案：隐蔽工程隐蔽前的通知义务

正确答案：如期、按质完工并交付工程的义务

正确答案：工程保修义务

正确答案：容忍义务

二、单项选择题

题目21

在一般情况下，我国合同立法主要体现了违约责任的（ ）。

选择一项：

正确答案：补偿性

题目22

可以任意撤销的赠与合同（ ）

选择一项：

正确答案：仅限于一般的赠与合同

题目23

供用水合同主要适用于（ ）。

选择一项：

正确答案：城市的供水

题目24

根据合同法的规定，抵销（ ）。

选择一项：

正确答案：不得附条件或者期限

题目25

行纪人依行纪合同从事行纪业务时可能与第三人订立买卖合同，在该买卖合同关系中，行纪人属于（ ）。

选择一项：

正确答案：当事人

题目26

在租赁期间，如果合同没有约定，租赁物修理应当由（ ）。

选择一项：

正确答案：出租人承担

题目27

房屋租赁合同的承租人（ ）不交租金的，出租人有权终止租赁关系。

选择一项：

正确答案：6个月

题目28

融资租赁合同的租赁标的物瑕疵担保责任（ ）。

选择一项：

正确答案：出租人不承担

题目29

凡发生下列情况之一的，允许解除合同（ ）。

选择一项：

正确答案：由于不可抗力致使合同不能履行

题目30

甲厂与乙运输公司签订货物运输合同，但货物在运输过程中因不可抗力灭失，乙的权利是（ ）。

选择一项：

正确答案：不可以要求甲支付运费

题目31

甲和乙之间有借贷关系，后二人结婚。此时，甲、乙之间的债权债务关系消灭的原因是（ ）。

选择一项：

正确答案：因混同而消灭

题目32

某开发公司与某科研单位，订立了技术开发合同，合同约定，开发经费为10万元，违约金为开发经费的10％，后开发公司因故违约，给科研单位造成1.2万元的实际损失，开发公司应支付给科研单位的违约金是（ ）。

选择一项：

正确答案：1万元

题目33

甲向乙购买某特种型号的钢材500吨，乙如期向甲交付该钢材，但未交付有关单证，对此，甲可行使的权利是（ ）。

选择一项：

正确答案：违约责任请求权

题目34

以下各选项表述正确的是（ ）。

选择一项：

正确答案：承揽人可以将承揽的辅助工作交由第三人完成

题目35

关于建设工程合同的下列说法中正确的是（ ）。

选择一项：

正确答案：承包人经发包人同意，可以将承包的部分工作交第三人完成

题目36

共同承揽人对定作人（ ）。

选择一项：

正确答案：承担连带责任

题目37

根据《民法通则》的规定，因侵权行为所产生的请求权的时效期间一般为（ ）。

选择一项：

正确答案：2年

题目38

根据我国《提存公证规则》的规定，不适合作为提存的标的物的有（ ）。

选择一项：

正确答案：农副产品

题目39

保管合同自（ ）时成立，但当事人另有约定的除外。

选择一项：

正确答案：保管物交付

题目40

下列合同中适用买卖合同规范的是（ ）。

选择一项：

正确答案：甲将其房屋出让于乙的房屋买卖合同

三、案例分析

题目41

某厂（以下简称甲方）与某科研所（以下简称乙方）于签订了一份技术开发合同。合同约定，甲方委托乙方研究开发某太阳能发电装置。双方约定，研制费由甲方支付，研制出的成果归甲方使用。4个月后，乙方研制成功，甲方按约定支付研制费，同时依约定享有成果使用权。之后，乙方将该技术成果向专利局申请发明创造专利权。甲方得知后也向专利局申请该技术的发明创造专利权。

请分析：

1．该技术成果申请专利的权利归哪方所有？为什么？

2．若一方取得专利权，另一方可以享有什么权利？

答:1.该技术成果的专利申请权归乙方所有。合同法第339条规定，委托开发完成的发明创造，除当事人另有约定的以外，申请专利的权利属于研究开发人。

2.若乙方取得该项技术的专利权，依合同法的规定，委托方可以免费实施该项专利:研究开发方就其发明创造转让专利申请权的，委托方可以优先受让专利申请权。因此，甲方可以免费使用该太阳能发电装置，并可优先受让该技术的专利申请权。

形考任务三

一、多项选择题

题目1

合同是当事人意思表示一致的协议。合同必须包含的要素有（ ）。

选择一项或多项：

正确答案：必须相互作出意思表示

正确答案：必须有两个以上的当事人

正确答案：各个意思表示是一致的

题目2

丰起商场给张某无偿保管一辆自行车；张某借给李某500元钱不要利息；李某把2万元柑桔交给铁路部门运输；铁路部找木器加工厂加工制作100条长椅，关于以上四种合同的说法中，正确的有（ ）。

选择一项或多项：

正确答案：第二个合同是实践合同

正确答案：第一个合同是实践合同

题目3

下面言辞属于要约的有（ ）。

选择一项或多项：

正确答案：某建筑公司发传真给某水泥厂说请速运20吨150型号水泥来我司

正确答案：赵某一直想购买郭某的一幅字画，一日二人饮醉，赵某再次提出要求，郭某便说好，你拿30万来，这副画就归你

题目4

合同的履行原则有（ ）。

选择一项或多项：

正确答案：经济合理原则

正确答案：全面履行原则

正确答案：协助履行原则

题目5

根据合同订立的方式不同，可以将买卖合同分为（ ）。

选择一项或多项：

正确答案：竞争性买卖合同

正确答案：非竞争性买卖合同

题目6

因租赁合同承租方维修保养不当造成租用财产损坏、灭失的，适用的民事责任承担方式有（ ）。

选择一项或多项：

正确答案：停止侵害

正确答案：赔偿损失

正确答案：恢复原状

题目7

甲方与乙方签订买卖合同，丙方为乙方提供保证担保。对此，下列各选项中说法正确的有（ ）。

选择一项或多项：

正确答案：连带责任保证中，主债务不履行时保证人不享有先诉抗辩权

正确答案：一般保证的保证人享有先诉抗辩权

题目8

明示预期违约的构成必须具备的要件有（ ）。

选择一项或多项：

正确答案：当事人明确、肯定的作出将不履行义务的意思表示

正确答案：必须发生在合同有效成立后至合同约定的履行期届满前这段时间内

正确答案：当事人表示的不履行必须是不履行合同主要义务

正确答案：须不履行无正当事由

题目9

构成欺诈应当符合的构成要件有（ ）。

选择一项或多项：

正确答案：须有欺诈行为

正确答案：须相对人因欺诈而陷于错误

正确答案：须欺诈人有欺诈的故意

正确答案：须受欺诈人基于错误而与欺诈人订立合同

题目10

甲与乙签订销售空调100台的合同，但当甲向乙交付时，乙以空调市场疲软为由，拒绝受领，要求甲返还货款。下列说法正确的有（ ）。

选择一项或多项：

正确答案：甲可以向有关部门提存这批空调

正确答案：提存费用应由乙支付

二、单项选择题

题目11

下列情形中属于效力待定合同的是（ ）。

选择一项：

正确答案：10周岁的少年出售劳力士金表给40岁的李某

题目12

在大陆法系中常被称为是债法中的 帝王规则 的合同法的基本原则是（ ）。

选择一项：

正确答案：诚实信用原则

题目13

下列关于融资租赁合同的说法中，不正确的是（ ）。

选择一项：

正确答案：承租人不履行占有租赁物期间的维修义务

题目14

在代位权诉讼中，债权人胜诉的，诉讼费由（ ）。

选择一项：

正确答案：次债务人负担

题目15

刘某为某农工商公司的采购员，刘某持该公司出具的采购农副产品的介绍信，与某供销社签订了一份购买100吨大米的购销合同。某供销社按照合同规定的日期发货后，被某农工商公司拒收，理由是只让刘某出外购买水产品，没让其采购大米。依照法律规定，刘某的行为（ ）。

选择一项：

正确答案：代理行为有效，公司不得违约

题目16

甲将其收藏的一幅某画家遗作卖给乙，价金5万元。甲将价金债权转让给丙并通知了乙。履行期届满前，该遗作灭失，则乙（ ）。

选择一项：

正确答案：可以解除合同并拒绝丙的给付请求

题目17

下列各选项中不属于物的担保方式的有（ ）。

选择一项：

正确答案：保证

题目18

委托开发完成的发明创造，除当事人另有约定的以外，申请专利的权利属于（ ）。

选择一项：

正确答案：研究开发人所有

题目19

合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止（ ）关系的协议。

选择一项：

正确答案：民事权利义务

题目20

我国合同法关于违约责任的归责原则实际上采取的是（ ）。

选择一项：

正确答案：总则中的严格责任与分则中的过错责任相结合的立法模式

三、案例分析

题目21

A房地产公司（下称A公司）与B建筑公司（下称B公司）达成一项协议，由B公司为A公司承建一栋商品房。合同约定，标的总额6000万元，8个月交工，任何一方违约，按合同总标的额20%支付违约金。合同签订后，为筹集工程建设资金，A公司用其建设用地使用权作抵押向甲银行贷款3000万元，乙公司为此笔贷款承担保证责任，但对保证方式未作约定。 B公司未经A公司同意，将部分施工任务交给丙建筑公司施工，该公司由张、李、王三人合伙出资组成。施工中，工人刘某不慎掉落手中的砖头，将路过工地的行人陈某砸成重伤，花去医药费5000元。A公司在施工开始后即进行商品房预售。丁某购买了1号楼101号房屋，预交了5万元房款，约定该笔款项作为定金。但不久，A公司又与汪某签订了一份合同，将上述房屋卖给了汪某，并在房屋竣工后将该房的产权证办理给了汪某。汪某不知该房已经卖给丁某的事实。汪某入住后，全家人出现皮肤瘙痒、流泪、头晕目眩等不适。经检测，发现室内甲醛等化学指标严重超标。但购房合同中未对化学指标作明确约定。因A公司不能偿还甲银行贷款，甲银行欲对A公司开发的商品房行使抵押权。

请分析：

1．若B公司延期交付工程半个月，A公司以此提起仲裁，要求支付合同总标的额20%即1200万元违约金，你作为B公司的律师，拟提出何种请求以维护B公司的利益？依据是什么？

2．对于陈某的损失，应由谁承担责任？如何承担责任？为什么？    

3．对于陈某的赔偿，应当适用何种归责原则？依据是什么？    

4．对于乙公司的保证责任，其性质应如何认定？理由是什么？

5．若甲银行行使抵押权，其权利标的是什么？甲银行如何实现自己的抵押权？    

6．丁某在得知房屋卖给汪某后，向法院提起诉讼，要求A公司履行合同交付房屋，其主张应否得到支持？为什么？    

7．汪某现欲退还房屋，要回房款。你作为汪某的代理人，拟提出何种请求维护汪某的利益？依据是什么？

8．如果A公司不能向B公司支付工程款，B公司可对A公司提出什么请求？

答：1.请求仲裁机构减少违约金，台同法规定 ，约定的违约金过分高于实际损失的，当事人可以请求法院 或仲裁机构予以适当减少。

2.应当由丙建筑公司承担责任。因刘某系丙公司的雇员,其在执行雇主指令(或执行工作任务)中致人损害由雇主承担责任。由丙公司系合伙企业,故由张、李.王实际承担连带赔偿责任。

3.应当适用过错推定原则。民法通则规定地面施工致人损害适用过错推定。

4.乙公司的保证责任性质属于连带责任保证。担保法规定对保证责任性质约定不明的,保证人承担连带责任保证。

5.甲银行的抵押权标的为土地使用权,不包括商品房。物权法规定建设用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物不属于抵押贴产。甲银行实现抵押权时可以将商品房-并处分 ,但不能就商品房所得价款优先受偿。

6.不能得到支持,因为汪某已经取得商品房的所有权,不动产以登记作为物权变动的依据。

7.请求解除合同,因为A公司构成严重违约,房屋无法居住,不能实行合同目的。

8.B公司可向A公司主张违约责任或者对建设工程主张优先权。

形考任务四

一、多项选择题

题目1

甲公司欲购买一批钢材，委托乙提供媒介服务，后在乙的撮合下，甲公司与丙公司顺利签订了钢材买卖合同。双方对乙的工作都很满意，但在对乙的报酬和费用支出由谁承担的问题上发生了争议。关于该问题，以下各选项中表述正确的有（ ）。

选择一项或多项：

正确答案：报酬应由甲、丙平均分担

正确答案：居间费用应由乙自负

题目2

根据《担保法》的规定，当事人对保证范围未约定或约定不明确的，保证范围包括（ ）。

选择一项或多项：

正确答案：损害赔偿金

正确答案：主债权及其利息

正确答案：实现债权的费用

正确答案：违约金

题目3

甲研究所与刘某签订了一份技术开发合同，约定由刘某为甲研究所开发一套软件。3个月后，刘某按约定交付了技术成果，甲研究所未按约定支付报酬。由于没有约定技术成果的归属，双方发生争执。下列各选项中说法正确的有（ ）。

选择一项或多项：

正确答案：申请专利的权利属于刘某，且刘某有权获得约定的报酬

正确答案：如果刘某转让专利申请权，甲研究所享有以同等条件优先受让的权利

正确答案：如果刘某取得专利权，甲研究所可以免费实施该专利

题目4

合同规定甲公司应当在8月30日向乙公司交付一批货物。8月15日，甲公司把货物运送到乙公司。此时乙公司有权（ ）。

选择一项或多项：

正确答案：接收货物并要求对方支付增加的费用

正确答案：拒绝接收货物

题目5

我国《合同法》规定，技术转让合同有（ ）。

选择一项或多项：

正确答案：专利权转让合同

正确答案：专利实施许可合同

正确答案：技术秘密转让合同

正确答案：专利申请权转让合同

题目6

作为条件的事实必须具备的要件有（ ）。

选择一项或多项：

正确答案：必须是不确定的事实

正确答案：必须是合法的事实

正确答案：必须是将来的事实

正确答案：必须是当事人约定的事实

题目7

张某乘坐长途车，下列各选项中说法正确的有（ ）。

选择一项或多项：

正确答案：从高层卧铺摔下受伤，承运人有尽力救助义务

正确答案：因急刹车被碰伤，承运人有赔偿责任

正确答案：托运的行李丢失，承运人应当赔偿

题目8

下列选项中属于合同法基本原则特征的有（ ）。

选择一项或多项：

正确答案：一般规范性

正确答案：不确定性

题目9

按照我国《合同法》的规定，企业合并时，原已订立的合同作如下处理（ ）。

选择一项或多项：

正确答案：如果被合并的是一个企业的一部分，原企业享有的债权或负担的债务，由原企业和吸收企业确定分担的方式和比例，并须通知相对人

正确答案：如果被合并的是一个企业的一部分，在一定期间内，原企业与吸收企业应当对原企业的债务负连带责任

正确答案：企业合并后，原企业的债权债务移转于新企业，不须征得相对人的同意

正确答案：合并后的企业成为原企业债权债务关系的新当事人，享有权利并承担义务

题目10

甲公司向乙公司发出要约，欲向其出售一批货物。要约发出后，甲公司因进货渠道发生困难而欲撤回要约。甲公司撤回要约的通知应当（ ）。

选择一项或多项：

正确答案：与要约同时到达乙公司

正确答案：在要约到达乙公司之前到达乙公司

二、单项选择题

题目11

债权人提存物领取权的除斥期间是（ ）。

选择一项：

正确答案：5年

题目12

下列各选项中不受债权转让限制的是（ ）。

选择一项：

正确答案：赵某所享有的继承其父母遗产的债权

题目13

张某与租赁公司签订小汽车借用合同，合同约定了租金和归还的期限。根据借用合同的特点，合同法理论上称其为（ ）。

选择一项：

正确答案：单务合同

题目14

现代合同法中，合同法律制度的核心以及合同法律约束力最集中的体现是（ ）。

选择一项：

正确答案：合同履行

题目15

合同当事人对合同履行地点没有约定或约定不明确的，事后未达成协议的，则( )。

选择一项：

正确答案：给付货币的，在接受货币一方所在地履行

题目16

甲公司与乙公司签订了一份书面合同，甲公司签字、盖章后邮寄给乙公司签字盖章。则该合同成立时间为（ ）。

选择一项：

正确答案：乙公司签字盖章时

题目17

贾某因装修房屋，把一批古书交朋友王某代为保管，王某将古书置于床下。一日，王某楼上一户家水管被冻裂，水流至王某家，致贾某的古书严重受损。下列各选项中说法正确的是（ ）。

选择一项：

正确答案：王某系无偿保管且无重大过失，不应赔偿

题目18

下列各选项中，阐述正确的是（ ）。

选择一项：

正确答案：逾期承诺原则上不发生承诺的效力，为新承诺

题目19

某研究所与某工厂签订了 节能热水器 技术转让合同，由研究所向工厂转让 节能热水器 的全部图纸及一个样品。合同未约定后续技术成果的分享办法。一年后，研究所又对 节能热水器 进行了改造，研制成 高效节能热水器 。对于改进后的热水器技术，下列各选项中表述正确的是（ ）。

选择一项：

正确答案：该工厂无权分享该改进后的热水器技术

题目20

根据《合同法》规定，标的物在订立合同之前已为买受人占有的，合同生效的时间为（ ）。

选择一项：

正确答案：交付时间

三、案例分析题

题目21

甲公司于6月5日以传真方式向乙公司求购一台机床，要求立即回复。乙公司当日回复“收到传真”。6月10日，甲公司电话催问，乙公司表示同意按甲公司报价供应机床，要甲公司于6月15日来人签订合同文本。甲公司即对机床使用场地、配套设备及购置资金等做了准备，并于6月15日派人员前往签约，但乙公司提出要加价，未获甲公司同意，乙公司遂拒绝签约。甲公司认为乙公司的行为造成了其为签约谈判花费的差旅劳务费、为准备工作支出的费用及未及时获得机床等损失。

请分析：1．合同是否成立？为什么？

2．甲公司是否可以要求乙公司承担违约责？为什么？

3．甲公司可要求乙公司赔偿哪些损失？

答：1合同未成立。因虽协商一 致，但当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。

2甲公司不能要求乙公司承担违约责任，因合同未成立，只可要求承担缔约过失责任。

3缔约过失责任赔偿范围含签约谈判的花费和准备工作支出费用。